張江中區(qū)可環(huán)評(píng)生態(tài)獨(dú)棟，研發(fā)辦公一體化biaogan園區(qū)

張江百佳通坐落于上海浦東新區(qū)盛榮路388弄，雄踞張江科學(xué)城的中心區(qū)域，是區(qū)域內(nèi)頗具代表性的生態(tài)獨(dú)棟園區(qū)。園區(qū)由33棟建筑構(gòu)成，包括4棟高層研發(fā)樓和29棟花園式獨(dú)棟辦公樓，總建筑面積約10.5萬(wàn)平方米。

其地理位置極具戰(zhàn)略意義，東鄰復(fù)星醫(yī)藥，南接李政道研究所，西望中國(guó)商飛，北靠中環(huán)，置身于張江最為密集的醫(yī)藥研發(fā)與高科技產(chǎn)業(yè)生態(tài)之中，為入駐企業(yè)提供了得天獨(dú)厚的協(xié)同創(chuàng)新氛圍。

項(xiàng)目致力于打造低密度、高綠化的花園式辦公體驗(yàn)，綠化覆蓋率超過(guò)35%，并擁有臨河視角，營(yíng)造出宜產(chǎn)宜居的良好環(huán)境。園區(qū)配套成熟，內(nèi)部設(shè)有員工餐廳、多家咖啡店（如Manner Coffee、瑞幸咖啡）、便利店、健身中心以及高端會(huì)客空間，并通過(guò)園區(qū)班車(chē)無(wú)縫接駁周邊地鐵樞紐，構(gòu)建了集辦公、研發(fā)、生活于一體的貼心服務(wù)生態(tài)，旨在為國(guó)內(nèi)外企業(yè)提供一個(gè)充滿(mǎn)活力的創(chuàng)新基地。

項(xiàng)目地址：上海市浦東新區(qū)盛榮路388弄

總建筑面積：約105,000㎡

樓棟數(shù)量：33棟（4棟高層研發(fā)樓 + 29棟獨(dú)棟辦公樓）

樓層狀況：高層研發(fā)樓地上11層；獨(dú)棟辦公樓地上5層

竣工日期：2018年

開(kāi)發(fā)商/運(yùn)營(yíng)商：東久集團(tuán)

物業(yè)管理：自持物業(yè)

租賃面積：支持靈活分割，面積從200㎡起

整層面積：約1,200㎡（高層研發(fā)樓）

獨(dú)棟面積：約㎡

交付標(biāo)準(zhǔn)：現(xiàn)狀交付/精裝交付

物業(yè)費(fèi)用：獨(dú)棟約12元/㎡/月，高層約19元/㎡/月

停車(chē)位：約800-850個(gè)

商業(yè)配套：?jiǎn)T工餐廳、Manner Coffee、瑞幸咖啡、羅森便利店、美食城等

休閑設(shè)施：健身房、屋頂花園、生態(tài)步道、臨河景觀

商務(wù)設(shè)施：高端會(huì)客室、大小會(huì)議室（50-200人規(guī)模）

軌道交通：地鐵13號(hào)線(xiàn)中科路站，園區(qū)提供免費(fèi)接駁班車(chē)